O'zbekiston Respublikasi Soliq qo'mitasi

Студенты, арендующие жилье, не уплачивают налог

13/12/2021

В социальных сетях распространяется информация, что при сдаче имущества в аренду студентам налог на доходы физических лиц уплачивают сами студенты. В этой связи Государственный налоговый комитет сообщает следующее:

1. Доходы от сдачи имущества в аренду студентам, согласно п.3 ст.375 Налогового кодекса, считаются имущественными доходами физического лица, сдающего в аренду объект недвижимости.

2. На основании ст.85 НК РУз своевременная уплата налогов является налоговым обязательством физического лица-арендодателя.

А значит студенты-арендаторы в данном случае не имеют налоговых обязательств.

3. Проект Закона Республики Узбекистан, предусматривающий внесение изменений в ст. 378 Налогового кодекса, а именно освобождение от налогообложения доходов физических лиц, полученных от сдачи недвижимости в аренду студентам, принят в первом чтении Олий Мажлисом и вступит в силу с 1 января 2022 года.

4. Государственным налоговым комитетом в целях создания удобств для студентов и граждан, сдающих в аренду жилье,

в соответствии с ПКМ от 22.09.2021 № 595 разработан сервис для регистрации договоров аренды недвижимого имущества “Ijara.soliq.uz” дистанционно в электронном виде.

Интеграция электронной системы с базой данных Министерства высшего и среднего специального образования позволяет автоматически формировать полную информацию о студентах. Также

в автоматическом режиме программой будет предусмотрено освобождение от налогообложения доходов физических лиц, полученных от сдачи в аренду имущества.

Сервис успешно прошел тестовые испытания и будет полноценно запущен с 1 января 2022 года.