3 декабря текущего года в Государственном налоговом комитете прошла расширенная встреча с представителями экспертной группы делегации Российской Федерации, посвященная обсуждению Концепции совершенствования налогообложения недвижимого имущества в Республике Узбекистан.

За одним столом собрался широкий круг участников - это представители Министерства финансов, Государственного налогового комитета, Госкомгеодезкадастра и местных органов власти.

Напомним, что Концепция разработана в рамках Соглашения между Министерствами финансов Республики Узбекистан и Российской Федерации об оказании технической помощи Республике Узбекистан в целях развития системы налогового администрирования.

Она предполагает пересмотр системы оценки и налогообложения недвижимости, введение таких понятий, как кадастровая, налоговая и рыночная стоимости, которые должны быть взаимосвязаны между собой, но не обязаны быть равными друг другу.

В соответствие с Концепцией, налоговые ставки устанавливаются по видам имущества, они могут дифференцироваться по целям его использования, местонахождению объекта и многим другим критериям.

Кроме того, для поэтапности перехода к новой системе оценки и налогообложения имущества предусмотрен переходный период. Для него характерно снижение ставок, налоговые льготы и вычеты.

Эксперты отметили своевременность пересмотра системы оценки и налогообложения недвижимости в Узбекистане, так как это необходимая часть рыночной экономики. При создании Концепции был учтен опыт России в данном направлении для того, чтобы не повторять эти ошибки в Узбекистане.

Участие в данном обсуждении всех заинтересованных игроков рынка недвижимости позволило выявить ряд проблем, связанных с недостаточностью информации о недвижимости и в целом внедрением предлагаемой Концепции. Принято решение объединить усилия для решения данных вопросов.

Предстоит большая работа по адаптации представленной Концепции к существующей системе оценки и налогообложения имущества в нашей стране. Стоит задача создания нового порядка, соответствующего свободной рыночной экономике для привлечения инвестиций и повышения конкурентоспособности недвижимости в стране.